2022-03-04
Påbyggnad i Bromsten
När mina beställare kontaktade mig 2018 så hade man ganska högtflygande planer på om- och tillbyggnader. Studier och annat kom emellan, men nu i höstas ville man gå vidare med ett mindre projekt
Resultatet, som visserligen påminner om en av mina första skisser (se bilder), innebär två nya rum i en påbyggnad på en existerande tillbyggnad. Befintliga rum kunde behållas, och inga ingrepp påverkar husets tekniska system.
Stadsbyggnadskontoret var den här gången inte snabba. Efter ett halvår bad man om kompletteringar avseende förtydliganden av byggnadshöjd och bygglovsbefriade skärmtak. Sedan beviljade man bygglovet direkt, utan ändringar.
2022-02-08
Gästlägenhet i Gröndal
Jag har hjälpt en stor bostadsrättsförening att få till en gästlägenhet. Arbetet innefattade att utvärdera olika lokaler, utreda tillstånd,
göra skisser och förslag, samordna installationer, göra bygghandlingar och svara på frågor från byggare, samt närvara vid besiktning.
Men inte att rita inredningen; det arbetet togs över av en inredningsgrupp. Bilderna visar hur det såg ut straxt innan allt var klart.
2022-01-18
Påbyggnad i Olovslund
En påbyggnad har beviljats bygglov i Olovslund, Bromma. Huvudbyggnaden är välbevarad och i ligger i ett blåklassat område.
Förslaget är det mest ekonomsikt hållbara sättet att få till ett extra rum, genom att bygga på befintlig grund.
I det här fallet ansåg inte stadsbyggnadskontoret att påbyggnaden kunde betraktas som en egen byggnadskropp.
Den fick därmed inte en egen byggnadshöjd, utan bedömdes som en uppskjutande del på den för byggnadshöjden beräkningsgrundande fasaden.
Efter ett visst antal centimeter (?) så blir tillbyggnaden tydligen mirakulöst en egen byggnadsdel med egen byggnadshöjd.
Detta hade lett till att påbyggnaden inte varit planstridig. Men så alltså inte i det här fallet. Efter att ha vållat oss detta huvudbry så meddellade stadsbyggnadskontoret
emellertid att de kunde tänka sig att låta detta slinka igenom som en liten avvikelse. Grannarna invände inte. Slutet gott allting gott.
